VILLETTA BIFAMILIARE

21/25

VILLETTA A SCHIERA MONTECARLO
Posta ai piedi delle dolci colline di Montecarlo (LU) questa abitazione fa parte di un complesso di 5 abitazioni a schiera di nuova costruzione, con sbarra telecomandata che da l'accesso al vialetto comune ed ai posti auto privati, in contesto tranquillo e riservato, lontano dalla viabilità pubblica. Elevata sue tre piani è così composta: PIANO TERRENO - ingresso soggiorno, cucina con accesso al giardino, ripostiglio con lavanderia; PIANO PRIMO - disimpegno notte, grande bagno finestrato, camera matrimoniale con terrazzo, vano pluriuso con terrazzo (camera); PIANO SECONDO - Grande suite con armadi a muro, bagno finestrato, finestra a sud, lucernario e porta per l'accesso al grande terrazzo coperto con vista sulle colline. Il tutto corredato da cortile di ingresso e da giardino recintato sul retro. L'immobile è stato costruito con le più moderne tecnologie e senza lesinare nei materiali impiegati (riscaldamento a pavimento, serramenti ultima generazione con apertura anche a vasistas, aria condizionata caldo/freddo, caldaia a condensazione, tre prese d'acqua nel giardino, pilozzo interno ed esterno), per renderlo in Classe Energetica A2. Allacciato all'acquedotto ed alla fognatura comunale. E' adatto ad una famiglia che ami le comodità e la riservatezza, in un ambiente sereno e molto ben gestibile.

BORGO SAN MARTINO

19/25

VENDESI TERRENO su cui esistono alcuni rustici fatiscenti. Il progetto prevede la loro ricostruzione per realizzarvi 4 abitazioni indipendenti.

CAPANNONE

16/25

CAPANNONE ANTRACCOLI
Al centro di un'ampia ed importante rotonda nella periferia di Lucca, zona est, com ampia visibilità da 4 importanti strade provinciali, vicino all'uscita autostradale dell'A11. L'immobile era sede di una concessionaria auto ed è stato mantenuto come se l'attività fosse appena terminata. Abbiamo un grande capannone per concessionaria auto, locali per mostra ed uffuci e diversi magazizni e 2 wc, con grande fronte strada con 5 ampie vetrine e passi carrai. La proprietà è corredata da un grande terreno adiacente di mq. 2000 c.a con accesso dalla Strada Provinciale romana da utilizzarsi come parcheggio od altre attività permesse. Avendo una grande visibilità si presta ad un uso sia commerciale che artigianale,

VILLA CON 2 UNITA'

15/25

BIFAMILIARE LAMMARI
Villetta bifamiliare in Lammari, Corredata da amio giardino sui 4 lati con retrostante terreno su cui insistono due garage e due portici in legno. In una zona prettamente residenziale di pregio nella piana lucchese, servita da utenze pubbliche ed attività commerciali, a 10 minuti da Lucca ed a 5 da Capannori. E' costituita da due appartamenti indipendenti con scale esterne e scale interne, Al piano terreno abbiamo ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno notte, bagno e due camere matrimoniali, Al primo piano abbiamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due bagni, due camere matrimoniali. Il tutto si trova in ottimo stato di conservazione, con gli impianti tecnologici rimessi a norma. Ideale per famiglie numerose e per due famiglie che godranno della massima indipendenza ma anche in comunicazione.

RUSTICO IN BORGO ANTICO

15/25

RUSTICO MOTRONE
Caratteristico rustico toscano posto sulle colline del Comune di Borgo a Mozzano, in un borgo caratteristico ed abitato. La zona è molto frequentata per vacanze ed a scopo turistico perché non lontano da Lucca e da altre località famose (Bangi di Lucca, Castelnuovo Garfagnana, la Garfagnana. Al piano terreno abbiamo ingresso-soggiorno, cucina e wc. Al piano primo, mediante scale a chiocciola in legno, abbiamo una camera matrimoniale e due camere singole. Al piano secondo da ampia mansarda eventualmente sfruttabile in camere. E' corredato da cantina interrata accessibile dall'esterno. L'immobile è perfetto per una casa vacanza a chi cerca un ambiente fresco d'estate e facile da riscaldare d'inverno. Inoltre è richiesto per turismo come base per bellissime escursioni nella zona e nella Provincia di Lucca.

FONDO COMMERCIALE

14/25

LOCALE COMMERCIALE / UFFICO
Ampio e moderno locale posto al piano terreno, con accesso carrabile, in zona trafficata per la vicinanza di industrie cartarie. E' costituito da un ampio vano, da un disimpegno e da un servizio igienico. Corredato da 5 posti auto antistanti.

APPARTAMENTO LUNATA

11/25

Bell'appartamento appena ristrutturato e non ancora abitato, al piano secondo di un edificio di complessivi 4 abitazioni.
Si accede da scala esterna in pietra e si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e tre bagni, presenta ottime rifiniture con materiali di pregio.
E' corredato da un posto auto nella resede, giardino a comune e posti auto.
Nel complesso fa parte di un piccolo residence dotato di due grandi cancelli con apertura telecomandata, uno per l'ingresso e l'altro per l'uscita su strada secondaria.

CASOLARE IN COLLINA

10/25

Vendesi casale villa del 1800, di 540 mq, suddiviso in due appartamenti abitabili.La proprietà si trova sulle colline di Lucca città Toscana,infatti si gode di una bellissima vista su Lucca e dintorni , oltre ai bellissimi paesi della Brancoleria che in lontananza circondano il Casale.Alla propieta’ si accede da una strada privata che porta ,propio davanti al Casale , dove troviamo spazio per diverse auto.Appena arrivati , siamo accolti da bellissimi fiori, camelie, rose e glicini e fiori vari , che infondono nell’aria un gradevole profumo, oltre che a un gradevole aspetto.In primavera , poi quando ciliegi , peschi e susini sono in fiore insieme ai fiori , rendono la proprietà incantevole e con il canto degli uccellini armoniosa.Oltre al giardino la proprietà, che di 7 ettari è suddivisa in oliveto in produzione e volendo si può ricostruire la vigna ,poco distante ci sono castagni ,dove i proprietari raccolgono le castagne per le caldarroste e la farina per uso personale e infine il bosco, dove volendo si può ricavare la legna da ardere ,per riscaldare il casale invece di usare il gas . Insomma questo casale è immerso nel verde e nel silenzio dato che la casa più vicina è a 500 m in linea d’aria. La proprietà avendo molto terreno , a disposizione, ci si può sbizzarrire a costruire una piscina e un campo da tennis, approfittando poi della capannina che si trova nell’oliveto, volendo si può trasformare in uno spogliatoio .Si perché questa deliziosa proprietà non ha solo il Casale ma anche altri manufatti da ricostruire a piacere.Un’altra cosa importante è che la proprietà oltre ad avere l’acquedotto, possiede, una polla d’acqua privata regolarmente denunciata ed una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.il Casale ha anche i pannelli solari , per scaldare l’acqua in estate invece di accendere la caldaia . Luce e riscaldamento e gas sono già divisi .Le stanze sono 12 più 4 bagni ,ripostigli e cantine .Il casale è ideale per più nuclei familiari, ma volendo si può fare una sola casa.E perfetta per agriturismo o per stranieri che vogliono comprare, una casa in una zona tranquilla, lontana da vicini , è caos cittadino e godersi un drink ammirando il panorama di giorno e il cielo stellato di notte.

VILLA MODERNA DI LUSSO

09/25

Marina di Pietrasanta, localita' Tonfano.
Bellissima villa di nuova costruzione a 350 mt dal mare, completamente arredata e con rifiniture di pregio. Gli impianti idrIci di ultimissima generazione assicurano il massimo comfort. La proprietà è dotata di tutti gli accessori necessari per una immediata abitabilità, come tende, zanzariere, allarme, wifi, irrigazione, autoclave e addolcitore. Gli automatismi e le illuminazioni divise per scenari creano un'atmosfera unica. La villa dispone di una cucina completa, 4 camere ognuna delle quali con il proprio bagno privato e una sala principale con ampia loggia semicoperta. I posti auto laterali e il giardino su tre lati con 1 locale tecnico ed un locale lavanderia adatto anche per rimessaggio bici e moto, offrono un grande comfort ed una grande praticità. Inoltre, è possibile realizzare una piscina riservata nel giardino. La struttura è anche adatta per un B&B, con la possibilità di generare reddito da una a quattro camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato, potendo sfruttare la zona giorno o l'ampia parte seminterrata come sala colazioni accessibili dagli spazi a comune interni. La villa misura 210 m² commerciali e 180 m² calpestabili, con 6 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. È completamente ristrutturata con un parziale ampliamento di nuova costruzione terminata completamente nel 2023. Il riscaldamento ed il raffreddamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo, mentre il terreno circostante misura 240 m² parzialmente pavimentato. La classe energetica è A4.